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Kapitalaufnahme
Kredit für Gartenanlage
Zinssatz neu: 0,96
Zinssatz alt: 0,01
Restlaufzeit: 28
Kredit für Gartenanlage
Ein junges Ehepaar aus Witten hatte vor, den Garten komplett neu anzulegen und kalkulierte dafür ca. 50.000 €. Monatliche Rückzahlung sollte bei ca. 200,- € liegen. Ein Ratenkredit, den einige Banken Immobilieneigentümern anbieten, kam nicht in Frage, da sie dann ca. 500,- € monatlich hätten rückzahlen müssen. Die bereits das Haus finanzierende Bank hat in den 2 Jahren zuvor ihre Kriterien geändert, sodass die Darlehenssumme mindestens 75.000 € betragen musste. Ich habe den Kunden geraten, 25.000 €, die für die Gartenanlage nicht mehr nötig sind, in die Sondertilgung für 2021 und 2022 zu verwenden. Das haben die Kunden dann auch gemacht.
Kapitalbedarf |
Restschuld |
0 € |
Abzüglich Eigenkapital |
- 0 € |
Modernisierungskosten |
+ 75.000 € |
Kapitalbedarf |
75.000 € |
Vertrag |
Abschlussdatum |
September 2021 |
Tilgung |
2,5 % |
Vertragsbindung |
8 Jahre |
Sondertilgung |
3.750 € einmal jährlich |
Restschuld |
ca. 59.500 € |
Einkommen |
Kunde |
Ehepaar |
Einkommen Ehemann |
1.540 € |
Einkommen Ehefrau |
+ 1.432 € |
Gesamteinkommen |
2.972 € |
Objektdaten |
Immobilie |
Doppelhaushälfte |
Ort |
58452 Witten |
Baujahr |
1914 |
Grundstücksfläche |
489 m² |
Wohnfläche |
90 m² |
Darlehen |
Betrag |
75.000 € |
Zinsbindung |
8 Jahre |
Sollzins |
0,96 % |
Rate |
216,25 € |