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Umschuldung
Umfinanzierung zweier Darlehen bei einer neuen Bank
Zinssatz neu: 1,34
Zinssatz alt: 4,65
Restlaufzeit: 16
Umfinanzierung zweier Darlehen bei einer neuen Bank
Eine Familie aus Witten wandte sich ca. 3 Jahre vor dem Ende ihres ersten Darlehensvertrages an uns mit dem Ziel, eine zweite Meinung zu ihrer Umfinanzierung einzuholen. Der ehemalige Finanzberater empfiehl dem Paar, das bestehende Darlehen 3 Jahre im Voraus zu 2,85 % umzuschulden, da die Zinsen später womöglich steigen könnten. Bis nächsten Montag 14 Uhr hatten das Paar Zeit, das Angebot anzunehmen. Daraufhin wandte sich das Paar an finri.de.
Unsere Agentur beruhigte erstmal die Kunden und riet abzuwarten, anstatt einen neuen Zinssatz von 2,85 % zu vereinbaren. Die Kunden haben den Vorschlag angenommen und gewartet. 1 Jahr vor dem Vertragsende wurde ein neuer Darlehensvertrag zum Zinssatz von 1.34 % mit einer neuen Bank geschlossen. Das Warten hat sich also gelohnt. Wir fühlten uns einmal in der Zinsentwicklung und einmal im Kundenvertrauen bestätigt.
Kapitalbedarf |
Restschuld |
124.500 € |
Abzüglich Eigenkapital |
- 0 € |
Kapitalbedarf |
124.500 € |
Vertrag |
Abschlussdatum |
Juni 2018 |
Tilgung |
5,5 % |
Vertragsbindung |
10 Jahre |
Sondertilgung |
6.225 € einmal jährlich |
Restschuld |
~ 73.000 € |
Einkommen |
Kunde |
Eheleute mit 2 Kindern |
Einkommen Ehemann |
1.660 € |
Einkommen Ehefrau |
+ 1.754 € |
Kindergeld |
+ 388 € |
Gesamteinkommen |
3.802 € |
Objektdaten |
Immobilie |
Reihenmittelhaus |
Ort |
58455 Witten |
Baujahr |
2009 |
Grundstücksfläche |
248 m² |
Wohnfläche |
147 m² |
Darlehen |
Betrag |
83.600 € |
Zinsbindung |
10 Jahre |
Sollzins |
1,41 % |
Rate |
481,40 € |
Darlehen |
Betrag |
40.900 € |
Zinsbindung |
10 Jahre |
Sollzins |
1,24 % |
Rate |
229,72 € |