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Umschuldung
Wechsel zu einer neuen Bank und Aufnahme eines zusätzlichen Kredites
Zinssatz neu: 1,04
Zinssatz alt: 4,90
Restlaufzeit: 20
Wechsel zu einer neuen Bank und Aufnahme eines zusätzlichen Kredites
Die Eheleute mit vier schulpflichtigen Kindern aus Leopoldshöhe (bei Bielefeld) haben 2008 ein Einfamilienhaus gebaut und suchten nun eine Weiterfinanzierung ihres Hauses. Die Neubau-Finanzierung von 2008 beinhaltete noch einen Förderkredit mit 1 %-Zinssatz. Diesen wollten die Kunden umschulden, da sie mit Einkommenserhöhung rechneten und nicht mehr den günstigen Zinssatz von 1 % für die weiteren Jahre hätten bekommen können. Zusätzlich wollten sie ein Darlehen aufnehmen, um drei kleinere Ratenkredite abzulösen und sich eine Photovoltaik-Anlage zu installieren. finri.de stellte zwei Anträge bei der Bank mit unterschiedlichen Ablöseterminen. 39.000 € sollten in 3 Monaten ausgezahlt werden, damit die teuren Ratenkredite beglichen waren und 185.000 € zum Vertragsende der Neubau-Finanzierung.
Kapitalbedarf |
Restschuld |
224.000 € |
Abzüglich Eigenkapital |
- 0 € |
Kapitalbedarf |
224.000 € |
Vertrag |
Abschlussdatum |
August 2016 |
Tilgung |
4 % |
Vertragsbindung |
10 Jahre |
Sondertilgung |
11.200 € einmal jährlich |
Restschuld |
~ 117.951 € |
Einkommen |
Kunde |
Eheleute mit 4 Kindern |
Einkommen Ehemann |
2.066 € |
Einkommen Ehefrau |
+ 807 € |
Kindergeld |
+ 797 € |
Gesamteinkommen |
3.670 € |
Objektdaten |
Immobilie |
Einfamilienhaus |
Ort |
33818 Leopoldshöhe |
Baujahr |
2008 |
Grundstücksfläche |
539 m² |
Wohnfläche |
163 m² |
Darlehen |
Betrag |
185.000 € |
Zinsbindung |
10 Jahre |
Sollzins |
1,05 % |
Rate |
855,62 € |
Darlehen - Kapitalbeschaffung |
Betrag |
39.000 € |
Zinsbindung |
10 Jahre |
Sollzins |
0,85 % |
Rate |
173,88 € |