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2015
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Umschuldung

Wechsel zu einer neuen Bank

Zinssatz neu: 1,20

Zinssatz alt: 3,50

Restlaufzeit: 60

Wechsel zu einer neuen Bank

Hier handelte es sich um eine Umschuldung von öffentlichen Mitteln und einen zusätzlichen Kredit für den Terrassenausbau. Die Eheleute haben 2011 ein Haus gebaut. Da aber das Einkommen bestimmte festgelegte Grenzen nicht überschritten hat, konnten sie ein günstiges Darlehen bei der WfA (Wohnungsbauförderungsanstalt NRW) beantragen. Nach 4 Jahren hat sich das Einkommen deutlich verbessert, so dass sie mit einer Erhöhung des Zinssatzes von 1 % auf 3,5 % von der Förderbank rechneten. Sie beschlossen das Darlehen von 76.800 € umzuschulden. Zusätzlich wollten sie 23.200 € für den Garten- und Terrassenausbau aufnehmen. finri.de schlug den Kunden vor, bei der Bank Alt, bei der das Hauptdarlehen bereits bestand, zu bleiben. Das vor dem Hintergrund, dass eine Neueintragung der Grundschuld in den zweiten Rang etwas höhere Konditionen nach sich ziehen würde. Ein weiterer Grund war, dass die Bank Alt zu dem Zeitpunkt auch günstiger als alle anderen Banken war. Die Festlegung der Zinsbindung auf 5 Jahre war deshalb vorteilhaft, dass man nach Ablauf von 10 Jahren beide Darlehensverträge zu einem zusammenfassen könnte.