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Zinssatz neu: 2,18
Zinssatz alt: 4,71
Restlaufzeit: 7
Bei diesem Fall handelt es sich um eine Umschuldung. Die Erstfinanzierung bei der Bank Alt mit 4,71 % wurde durch die Bank Neu mit 2,18 % abgelöst. Die Familie aus Witten hat 2006 ihre Mietwohnung gekauft und mit einem 10-jährigen Darlehen finanziert. Nach Ablauf von 10 Jahren war eine Umfinanzierung notwendig. Bei der neuen Vertragsgestaltung war es den Kunden wichtig, die bisherige monatliche Belastung beizubehalten. So wählte finri.de eine 7-jährige Zinsbindung, bei der die Restschuld innerhalb der Laufzeit komplett zurückgezahlt werden würde. Der Plan sah eine vollständige Darlehensrückführung vor, wo eine konstante monatliche Rate, ohne Tilgungssatzänderungen und ohne Sondertilgung über 7 Jahre gezahlt wird.
Kapitalbedarf | |
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Restschuld | 59.000 € |
Abzüglich Eigenkapital | - 22.500 € |
Kapitalbedarf | 36.500 € |
Vertrag | |
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Abschlussdatum | November 2014 |
Tilgung | 13,24 % |
Vertragsbindung | 7 Jahre |
Sondertilgung | keine, vollständige Rückzahlung in 7 Jahren |
Restschuld | 0.00 € |
Einkommen | |
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Kunde | Eheleute mit 2 Kindern |
Einkommen Ehemann | 1.805 € |
Einkommen Ehefrau | + 840 € |
Kindergeld | + 368 € |
Gesamteinkommen | 3.013 € |
Objektdaten | |
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Immobilie | Eigentumswohnung |
Ort | 58455 Witten |
Baujahr | 1969 |
Grundstücksfläche | 116 m² |
Wohnfläche | 71 m² |
Darlehen | |
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Betrag | 36.500 € |
Zinsbindung | 7 Jahre |
Sollzins | 2,18 % |
Rate | 469,03 € |