Neubau und Baugrundstück

Grundstück

Eine junge Familie aus Rottweil plante 2019 den Erwerb eines Grundstückes in einem Neubaugebiet und 2021 den Hausbau mit dem Bauträger. Unsere Agentur empfiehl den Kunden erst die Finanzierung für das Grundstück zu sichern und 2021 die Finanzierung für die Hausherstellung vorzunehmen. Hier handelt es sich um die Grundstücksfinanzierung. Die Gemeinde Rottweil teilte den Kunden den Grundstückspreis von 63.750€ per E-Mail mit. Mit diesem Wert haben wir auch unsere Berechnungen angestellt. Als die Zusage von der Bank kam und der Darlehensvertrag sich bereits auf dem Postweg zu den Kunden befand, erfuhren sie aus dem Kaufvertragsentwurf vom Notar, dass der Kaufpreis nun 70.014€ beträgt. Die Gemeinde hat die Kosten für die Hausanschlüsse und den Hauskontrollschacht zu den Grundstückskosten addiert, ohne vorher die Käufer zu informieren. Das zusätzliche Eigenkapital von 5.000€ hat unsere Agentur über einen Ratenkredit überbrückt und die 1.000€ zahlten die Kunden aus ihrer Barkasse. Einen Tag nach dem notariellen Grundstückskauf flog das Paar entspannt in die Flitterwochen. Und wir freuten uns mit …