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Darlehen: 335.000
Zinssatz: 1,33
Mtl. Rate: 720
Eine Familie mit zwei kleinen Kindern aus Witten suchte eine Finanzierung für den Bau eines Reiheneckhauses mit einem Bauträger. Da das Bauland in Witten sehr knapp ist, beschloss das Ehepaar in ein an Witten angrenzendes Gebiet zu ziehen, um dort seinen Eigenheimwunsch zu erfüllen. Die Kunden wünschten eine transparente und flexible Finanzierung mit hohen Tilgungsmöglichkeiten. Auf uns kam die Familie über eine Empfehlung des Nachbarn. Zusätzlich prüfte unsere Finanzagentur den Bauwerkvertrag mit dem Bauträger und unterstützte das Paar bei der notariellen Angelegenheit. Nach zwei Wochen intensiver Arbeit und fünf Beratungsterminen war die Zusage der Bank da. Wir wünschen dem Paar viele glückliche Familienjahre im neuen Eigenheim!
Kapitalbedarf | |
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Kaufpreis Grundstück | 376.500 € |
Modernisierungskosten | + 27.000 € |
Notar-/ Grundbuchkosten | + 7.530 € |
Grunderwerbsteuer | + 24.472 € |
Gesamtkosten | 435.502 € |
Abzüglich Eigenleistung | - 32.000 € |
Abzüglich Eigenkapital | - 68.502 € |
Kapitalbedarf | 335.000 € |
Vertrag | |
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Abschlussdatum | März 2019 |
Tilgung | 1,25% |
Vertragsbindung | 10 Jahre |
Sondertilgung | 16.750 € pro Jahr |
Restschuld | 290.239 € |
Einkommen | |
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Kunde | Eheleute |
Kinder | 2 |
Einkommen Ehemann | 2.600 € |
Einkommen Ehefrau | + 1.142 € |
Kindergeld | + 388 € |
Gesamteinkommen | 4.130 € |
Objektdaten | |
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Immobilie | Reiheneckhaus |
Ort | 44388 Dortmund |
Baujahr | 2019 |
Grundstücksfläche | 202 m² |
Wohnfläche | 136 m² |
Darlehen | |
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Betrag | 335.000 € |
Zinsbindung | 10 Jahre |
Sollzins | 1,33 % |
Rate | 720,25 € |