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Reihenmittelhaus
Neubau eines Reihenmittelhauses mit Bauträger
Darlehen: 385.000
Zinssatz: 1,81
Mtl. Rate: 1.399
Neubau eines Reihenmittelhauses mit Bauträger
Eine junge Familie aus Essen kaufte ein Reihenmittelhaus von einem Bauträger in Mühlheim an der Ruhr. Der Neubau kostete 365.000 € und 20.000 € wollten die Kunden für Bodenbelege und Malerbedarf bei der Bank aufnehmen. Die Finanzierung gestaltete sich relativ einfach, da die Kunden bei ihrer Hausbank geblieben sind und gute Einkommensverhältnisse vorlagen. Die Finanzierungszusage kam innerhalb von 5 Tagen, so dass sie das Haus schnell beim Bauträger reservieren und kaufen konnten. Darüber hinaus unterstütze finri.de die Kunden bei der Gestaltung und beim Abschluß des notariellen Bauwerkvertrages.
Kapitalbedarf |
Kaufpreis Grundstück |
365.000 € |
Notar-/ Grundbuchkosten |
+ 7.300 € |
Grunderwerbsteuer |
+ 25.025 € |
Herstellungskosten |
+ 20.000 € |
Gesamtkosten |
416.325 € |
Abzüglich Eigenkapital |
- 31.025 € |
Kapitalbedarf |
385.000 € |
Vertrag |
Abschlussdatum |
November 2017 |
Tilgung |
2 % |
Vertragsbindung |
10 Jahre |
Sondertilgung |
16.750 € einmal jährlich |
Restschuld |
~ 300.700 € |
Einkommen |
Kunde |
Eheleute mit 1 Kind |
Einkommen Ehemann |
3.244 € |
Einkommen Ehefrau |
+ 1.098 € |
Kindergeld |
+ 192 € |
Gesamteinkommen |
4.534 € |
Objektdaten |
Immobilie |
Einfamilienhaus mit Garage |
Ort |
45476 Mühlheim |
Baujahr |
2018 |
Grundstücksfläche |
277 m² |
Wohnfläche |
204 m² |
Bank |
Betrag |
335.000 € |
Zinsbindung |
10 Jahre |
Sollzins |
2,02 % |
Rate |
1.122,25 € |
KfW Bank |
Betrag |
50.000 € |
Zinsbindung |
10 Jahre |
Sollzins |
1,50 % |
Rate |
206,67 € |