Neubau und Baugrundstück

Finanzierung mit 8.957 € Eigenkapital und Zwischenfinanzierung
Neubau eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung in Eigenregie

Eine Familie mit einem erwachsenen Kind wollte ein Haus bauen, wo ihre Eltern mitwohnen sollten. Die Hausplanung sah vor, dass die Kunden mit der Tochter im Erdgeschoss wohnten und die Eltern ihre Einliegerwohnung mit großem überdachten Balkon im Obergeschoss benutzten. Die Kunden hatten bereits ein Reihenmittelhaus, welches noch nicht komplett abbezahlt war und welches sie zum Preis von 265.000 € verkaufen wollten.

finri.de stellte zunächst zwei Anträge bei der Bank mit 253.000 € für das langfristige, 10-jährige Darlehen und 176.000 € für 2-jahres-Darlehen für die Zwischenfinanzierung. Die Objektbewertung der Bank lieferte für das Reihenhaus einen niedrigeren Wert aus als marktüblich, so dass nach Abzug der verbleibenden Restschuld lediglich ein Betrag von 120.700 € angesetzt werden konnte. Trotz des anders ermittelten Objektwertes der Bank verkauften die Kunden ihr Reihenhaus letztendlich für 263.000 € und konnten durch die Sondertilgung ihre Restschuld für das 10-jährige Darlehen von 308.300 € auf 253.000 € reduzieren.