Neubau und Baugrundstück

Finanzierung mit 220.452 € Eigenkapital
Neubau eines Einfamilienhauses in Eigenregie

Ein Ehepaar Mitte 50 aus Leopoldshöhe wohnte bereits im eigenen Heim, in einem Reihenhaus. Es wollte in die Nähe der Kinder ziehen und nach Möglichkeit auf einer Ebene/Etage wohnen. 2014 hat das Ehepaar von der Gemeinde Leopoldshöhe in einem Neubaugebiet ein Grundstück erworben und einen Bungalow darauf gebaut. Zum Ende der Bauphase stellten die Eheleute allerdings eine Kapitallücke von 50.000 € fest und wollten diese auffüllen.

Die Kunden wandten sich an finri.de, als der Innenausbau am Haus kurz vor dem Abschluss stand. Da der Ehemann einen handwerklichen Beruf in der Baubranche ausübte und bereits viele Einzelgewerke in Eigenleistung erbrachte, wurde die Kostenposition „Eigenleistung“ bei der Kapitalbedarfsplanung mit 33.418 € angesetzt. Das Eigenkapital in Höhe von 220.452 € resultierte sich zum einen aus dem Verkaufspreis des Reihenhauses und zum anderen aus dem angesparten Bar-Guthaben. Die Rückführung der Darlehensmittel sollte innerhalb der nächsten 5 Jahre erfolgen. Deshalb beantragte finri.de die höchstmögliche jährliche Tilgung von 10 % (5.000 € jährlich) zuzüglich 5 % (2.500 €) Sondertilgung. Auch nach Ausschöpfung dieser beider Tilgungsoptionen bleiben zum Vertragsende 11.500 € offen. Diese Restschuld planen die Kunden in einer Summe abzulösen. Die komplette Abwicklung der Finanzierung von dem ersten Beratungsgespräch bis zur Auszahlung des Darlehens dauerte ca. 3 Monate.