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                                                Eigentumswohnung
                                                Finanzierung einer Eigentumswohnung
Darlehen: 175.000
Zinssatz: 1,61
Mtl. Rate: 601
 
                                            
                                                
                                                
Finanzierung einer Eigentumswohnung
                                                Ein junges Ehepaar aus Hamm hatte bereits mehrere Versuche gestartet, eine Immobilie zu erwerben. Bei jedem neuen Vorhaben unterstütze ich das Ehepaar mit Rat und erstellte eine Finanzierungsbestätigung. Nach langen Jahren Suche ergab sich dann die Gelegenheit, eine Eigentumswohnung von den Eltern der Ehefrau zu kaufen. Die Zusage bekamen die Kunden innerhalb einer Woche und konnten eine Woche später den Kaufvertrag beim Notar unterzeichnen. 		
                                             
                                         
                  
             
                                                 
															| Kapitalbedarf | 
													
													
				| Kaufpreis Objekt | 175.000 € | 
																| Notar-/ Grundbuchkosten | + 3.500 € | 
														
                                                                                                                        | Gesamtkosten | 178.500 € | 
																| Abzüglich Eigenkapital | - 3.500 € | 
														
                                                                                                                        | Kapitalbedarf | 175.000 € | 
												
                                                
														 
															| Vertrag | 
													
													
													
														
														
                                                                                                                       | Abschlussdatum | Oktober 2021 | 
														
													               | Tilgung | 2.75 % | 
                                                                                                                         | Vertragsbindung | 10 Jahre | 
														
                                                                                                                         | Sondertilgung | 8.750 € einmal jährlich | 
					
														
                                                                                                                        | Restschuld | ca. 123.000 € | 
													
												
                                                
														 
															| Einkommen | 
													
													| Kunde | Ehepaar | 
																| Kinder | 2 | 
															| Einkommen Ehemann | 2.374 € | 
															| Einkommen Ehefrau | + 914 € | 
															| Kindergeld | + 438 € | 
	
															| Gesamteinkommen | 3.726 € | 
													
														
													
												
                                                
														 
															| Objektdaten | 
													
													
													
														
														
                                                                                                                        | Immobilie | Eigentumswohnung | 
														
                                                                                                                        | Ort | Hamm | 
                                                                                                                        | Baujahr | 1969 | 
														
                                                                                                                        | Grundstücksfläche | 180 m² | 
														
                                                                                                                        | Wohnfläche | 91 m² | 
													
												
                                                
														 
															| Bank | 
													
													
															
                                                                                                                        | Betrag | 175.000 € | 
                                                                                                                        
                                                                                                                        | Zinsbindung | 10 Jahre | 
                                                                                                                        
                                                                                                                        | Sollzins | 1,61 % | 
                                                                                                                        
                                                                                                                        | Rate | 600,83 € |