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Doppelhaushälfte
Finanzierung einer Doppelhaushälfte
Darlehen: 370.000
Zinssatz: 1,46
Mtl. Rate: 1.067
Finanzierung einer Doppelhaushälfte
Eine junge Frau aus Bottrop benötigte eine Finanzierung für den Kauf einer Doppelhaushälfte, in der ihre Eltern jahrelang zur Miete wohnten. Die Kundin hatte vor, das Haus in zwei Wohnungen aufzuteilen. Ihre Großeltern sollten in die Erdgeschosswohnung einziehen und die Eltern in die Obergeschosswohnung. Für die Aufteilung und Baderneuerung hat sie bei der Finanzierung 10.000 € Modernisierungskosten aufgenommen. Erst bei der zweiten Anfrage konnte ich der Kundin ein Darlehen vermitteln.
Kapitalbedarf |
Kaufpreis Objekt |
380.000 € |
Modernisierungskosten |
+ 10.000 € |
Notar-/ Grundbuchkosten |
+ 7.600 € |
Grunderwerbsteuer |
+ 24.700 € |
Gesamtkosten |
422.300 € |
Abzüglich Eigenkapital |
- 52.300 € |
Kapitalbedarf |
370.000 € |
Vertrag |
Abschlussdatum |
Juli 2021 |
Tilgung |
2 % |
Vertragsbindung |
10 Jahre |
Sondertilgung |
18.500 € einmal jährlich |
Restschuld |
ca. 220.000 € |
Einkommen |
Kunde |
Frau |
Einkommen Frau |
3.137 € |
Gesamteinkommen |
3.137 € |
Objektdaten |
Immobilie |
Doppelhaushälfte |
Ort |
46242 Bottrop |
Baujahr |
1965 |
Grundstücksfläche |
440 m² |
Wohnfläche |
162 m² |
Bank |
Betrag |
370.000 € |
Zinsbindung |
10 Jahre |
Sollzins |
1,46 % |
Rate |
1.067,00 € |