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Darlehen: 234.000
Zinssatz: 1,35
Mtl. Rate: 848
Ein junges Ehepaar aus Dortmund suchte eine Finanzierung für den Kauf eines Reiheneckhauses in Dortmund. Die Empfehlung für finri.de kam über einen Arbeitskollegen des Ehemannes, für den finri.de schon mal aktiv war. Da das Paar über ein gutes Eigenkapitalpolster verfügte, konnte die Finanzierung innerhalb von 3 Tagen zugesagt werden. 20.000 € konnte der Arbeitgeber des Ehemannes zur Finanzierung beisteuern. Die Schwierigkeiten erwarteten das Ehepaar kurz vor dem Kaufvertragsabschluss. Die Hausverkäuferin konnte selbst keine neue Wohnung finden und stornierte den vorgeschlagenen Notartermin. Das Paar musste aber innerhalb von 10 Tagen den Darlehensvertrag unterschreiben. Das Unterschriftsdatum wurde absichtlich auf den letzten möglichen Tag gewählt, damit die Kunden noch zwei Wochen Zeit nach Vertragsunterzeichnung hätten, ihr Widerspruchsrecht in Anspruch zu nehmen, falls die Hausverkäuferin keinen neuen Notartermin vorgeschlagen hätte. Sie war 76 Jahre alt und der Makler wollte die ältere Dame nicht zu sehr unter Druck setzten. Mit Glück im Unglück gelangt es dann doch, den Kaufvertrag noch vor Ablauf der Widerrufsfrist abzuschließen. Toi, toi, toi von unserer Seite und großes Familienglück im neuen Zuhause!
Kapitalbedarf | |
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Kaufpreis Objekt | 260.000 € |
Maklercourtage | + 12.376 € |
Notar-/ Grundbuchkosten | + 5.200 € |
Grunderwerbsteuer | + 16.900 € |
Gesamtkosten | 294.476 € |
Abzüglich Eigenleistung | - 20.000 € |
Abzüglich Eigenkapital | - 40.476 € |
Kapitalbedarf | 234.000 € |
Vertrag | |
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Abschlussdatum | Januar 2018 |
Tilgung | 3% |
Vertragsbindung | 10 Jahre |
Sondertilgung | 11.700 einmal jährlich |
Restschuld | ~ 158.886 € |
Einkommen | |
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Kunde | Eheleute mit 2 Kindern |
Einkommen Ehemann | 2.277 € |
Einkommen Ehefrau | + 631 € |
Kindergeld | + 388 € |
Gesamteinkommen | 3.296 € |
Objektdaten | |
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Immobilie | Reiheneckhaus |
Ort | 44287 Dortmund |
Baujahr | 1975 |
Grundstücksfläche | 197 m² |
Wohnfläche | 107 m² |
Darlehen | |
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Betrag | 234.000 € |
Zinsbindung | 10 Jahre |
Sollzins | 1,35 % |
Rate | 848,00 € |