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2015
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Einfamilienhaus

Finanzierung mit 19.916 € Eigenkapital
Kauf eines Einfamilienhauses mit Erbbaurechtsvertrag

Darlehen: 175.000

Zinssatz: 2,14

Mtl. Rate: 766

Finanzierung mit 19.916 € Eigenkapital
Kauf eines Einfamilienhauses mit Erbbaurechtsvertrag

Bei diesem Fall handelte es sich um den Kauf eines Einfamilienhauses mit Erbbaurecht in Oelde. Die Eheleute mit zwei kleinen Kindern aus Hilden(bei Düsseldorf/Wuppertal) wollten in die Nähe des Arbeitsortes des Ehemannes und seiner Eltern ziehen. finri.de hat sich über ein halbes Jahr mit diesem Fall beschäftigt. Das Problem war, dass die Erbbaurechtgeberin die banküblichen Auszahlungsvoraussetzungen nicht erfüllte bzw. die dafür vorgesehenen Dokumente nicht akzeptierte. Laut Makler stand sie seit kurzem in der neuen Rolle als Erbbaurechtgeberin und brauchte Zeit, um sich in die Erbbaurechtthematik einzuarbeiten. Nach ca. 4 Monaten war es dann soweit und sie hat die erforderlichen Bankunterlagen unterschrieben. Kurz darauf erfolgte der Kaufvertragsabschluss und die Kunden waren Eigentümer der Immobilie. In diesem halben Jahr sind die Zinsen von 2,12 % auf 1,76 % gefallen und dann wieder auf 2,14 % gestiegen. Kurz vor dem Einzug stellten die Kunden jedoch fest, dass das Dach ziemlich undicht war und beantragten über finri.de eine weitere Finanzierung von 30.000 € für die Dach-Neueindeckung. Momentan befindet sich dieser Vorgang in der Auszahlungsphase. Die Nachfinanzierung wurde in der obigen Fall-Darstellung allerdings nicht berücksichtigt.