Kauf Bestandsimmobilien

Finanzierung mit 16.000 € Eigekapital und Förderdarlehen
Kauf einer Eigentumswohnung

Ein junges Ehepaar mit zwei kleinen Kindern hat sich für den Kauf einer Eigentumswohnung im benachbarten Haus in Bielefeld entschieden. Die Wohnung sollte kernsaniert werden. Es war geplant: Elektrik, Bad, Fenster, Innenputz sowie Bodenbeläge auszutauschen. Einen Teil der Arbeiten wollten die Eheleute vergeben und einen Teil in Eigenleistung erbringen. Für diese Sanierungsmaßnahmen wurden 18.050 € veranschlagt. Die Eheleute haben bereits selbst einen Antrag auf öffentliche Mittel bei der kommunalen Verwaltung erfolgreich gestellt. Ihnen wurden Mittel von 75.100 zu 1% bewilligt. Eine lokale Bank hat bis zum Schluss eine Zusage signalisiert. Einen Tag vor dem Kaufvertragsabschluss bekamen die Eheleute jedoch eine schriftliche Ablehnung. Den Notartermin haben sie daraufhin abgesagt und brauchten dringend eine neue Bankzusage. Die Wohnungsverkäuferin hat ihnen dafür eine Frist von 2 Wochen eingeräumt. Über eine Empfehlung kamen die Kunden auf finri.de. Die Ablehnung begründete die Bank in der Eintragung eines Rechtes in Abteilung II im Grundbuch, wo sich die Stadt Bielefeld den Ausbau eines Straßenbahnnetzes auf einem Teil des Grundstückes sicherte. finri.de suchte nach einem Darlehensgeber, für den die Eintragung in Abteilung II kein wertminderndes Recht bzw. keinen Ablehnungsgrund darstellte. Eine Woche später hatten die Kunden die Zusage und konnten ihren Wohnungskauf fortsetzen.