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Darlehen: 148.000
Zinssatz: 2,25
Mtl. Rate: 524
Ein junges Ehepaar mit einem kleinen Kind hat sich für den Kauf einer Eigentumswohnung in Reutlingen entschieden. Da sie seit kurzem Nachwuchs bekommen haben und der Ehemann oft beruflich unterwegs war, hatte das Paar kaum Zeit, sich mit der Finanzierungsangelegenheit zu beschäftigen. So entschied sich das Paar die Dienste der finri.de in Anspruch zu nehmen. Die Finanzierungsabwicklung gestaltete sich aufgrund des guten Haushaltseinkommens und einem guten Eigenkapital relativ einfach. Eine kleine negative Überraschung mussten die Kunden jedoch erleben, als die Bank die Wohnung etwas schlechter bewertet hat. Der Preis 2.569 € pro qm erschien der Bank zu hoch, mit der Konsequenz für den Kunden, dass die Kondition von 2,05 % auf 2,25 % angehoben wurde.
Kapitalbedarf | |
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Kaufpreis Objekt | 185.000 € |
Notar-/ Grundbuchkosten | + 3.700 € |
Grunderwerbsteuer | + 9.250 € |
Gesamtkosten | 197.950 € |
Abzüglich Eigenkapital | - 49.950 € |
Kapitalbedarf | 148.000 € |
Vertrag | |
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Abschlussdatum | Oktober 2014 |
Tilgung | 2 % |
Vertragsbindung | 10 Jahre |
Sondertilgung | 7.400 € einmal jährlich |
Restschuld | ~ 114.839 € |
Einkommen | |
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Kunde | Eheleute mit 1 Kind |
Einkommen Ehemann | 2.722 € |
Einkommen Ehefrau | + 300 € |
Kindergeld | + 184 € |
Gesamteinkommen | 3.206 € |
Objektdaten | |
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Immobilie | Eigentumswohnung |
Ort | 72770 Reutlingen |
Baujahr | 1999 |
Grundstücksfläche | 159 m² |
Wohnfläche | 72 m² |
Darlehen | |
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Betrag | 148.000 € |
Zinsbindung | 10 Jahre |
Sollzins | 2,25 % |
Rate | 524,17 € |