Kauf Bestandsimmobilien

Finanzierung eines Einfamilienhauses mit Modernisierungskosten

Ein Ehepaar aus Gummersbach, welches bereits ein Zweifamilienhaus über mich finanziert hat, hatte einen guten Kontakt zur Verkäuferin und hatte vor ihr Einfamilienhaus zu Vermietungszwecken zu kaufen. Die Verkäuferin selbst ist kurz nach mündlicher Kaufabmachung ins Krankenhaus gekommen und verblieb dort ca. 4 Monate. Es hat insgesamt ca. 7 Monate gedauert, bis der Kaufvertrag geschlossen werden konnte. Ich habe schon nicht mehr damit gerechnet, dass meine Kunden immer noch den Zuschlag und immer noch den gleichen Preis für das Haus bekommen würden (die Häuserpreise stiegen damals von Tag zu Tag). Aber die Abmachung hielt fest. Da der Kunde selbständig war, brauchte die Bank etwas mehr Zeit, seine finanzielle Lage einzuschätzen und zu bewerten. Innerhalb der üblichen Bearbeitungsdauer äußerte sich die Bank positiv und das Haus wechselte im Anschluss daran seinen Eigentümer.